Artykuł sponsorowany

Niezbędne zgody i decyzję do realizacji procesu inwestycyjnego

Niezbędne zgody i decyzję do realizacji procesu inwestycyjnego

Proces inwestycyjny obejmuje cały zespół czynności przygotowawczych, jakie wymagane są przy budowie obiektów komercyjnych. Oznacza to, że procesem inwestycyjnym nie jest budowa małego lokalu lub domu na własny użytek. Zasadniczo o przebiegu budowlanego procesu inwestycyjnego mówi ustawa z 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane oraz ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 roku.

Formalności związane z realizacją procesu inwestycyjnego

Każdy proces inwestycyjny poprzedzany jest szeregiem czynności związanych z uzyskaniem niezbędnych zgód i decyzji. Proces inwestycyjny można podzielić na następujące etapy:

Przeczytaj również: Na ile jest zatrzymywane prawo jazdy za alkohol?

  • Ustalenie przeznaczenia i stanu prawnego nieruchomości

  • Określenie warunków zabudowy i przygotowanie projektu budowlanego

  • Uzyskanie pozwolenia na budowę

  • Prace budowlane

  • Oddanie budynku do użytkowania

Jeśli na terenie, na którym realizowana jest inwestycja, nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, to inwestor musi zawnioskować o warunki zabudowy i dopiero po ich uzyskaniu możliwe jest opracowanie projektu architektonicznego, który musi zostać złożony wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Do wniosku dołącza się także decyzje o spełnieniu kryteriów związanych z ochroną środowiska, zabytków i gruntów rolnych.

Przeczytaj również: Jak uzyskać dofinansowanie z Unii Europejskiej?

Rozpoczęcie użytkowania budynku

Przy oddawaniu budynku do użytkowania konieczne jest uzyskanie pozwolenia i dokonanie odbioru przez Państwową Straż Pożarną oraz Państwową Inspekcję Pracy. Proces inwestycyjny kończy się wtedy, gdy cała dokumentacja zostaje przekazana właścicielowi, który może rozpocząć użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Realizacją prac budowalnych zajmuje się DN Building — realizacja inwestycji Wilanów. Firma współpracuje przy projektach od 1000 m2 i zajmuje się budową osiedli oraz wielkopowierzchniowych obiektów przemysłowych.

Decyzje środowiskowe

Każda inwestycja musi być zgodna z zapisami Prawa ochrony środowiska i opierać się na zasadach zrównoważonego rozwoju. Przykładowo inwestycje budowlane w Wilanowie są prowadzone w taki sposób, aby chronić elementy przyrodnicze, a jeśli nie jest to możliwe, to podejmowane są działania mające usunąć szkody. Decyzja o uwarunkowaniach środowiskowych jest wymagana dla inwestycji mogących mieć istotny wpływ na otoczenie.

Dziękujemy za ocenę artykułu

Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.