Co to i na czym polega leasing?

Leasing to dzierżawa pewnych przedmiotów lub nieruchomości. Zastanawiasz się nad leasingiem samochodu? Dowiedz się, na czym dokładnie polega leasing. Jakie wyróżnia się jego rodzaje? Co powinna zawierać umowa między leasingodawcą a odbiorcą? Na co powinno się zwrócić uwagę? Jak właściwie wygląda dzierżawa pojazdu samochodowego oraz ile kosztuje cały proces?

Czym jest i jakie wyróżnia się rodzaje leasingu?

Leasing to metoda dzierżawienia trwałych środków bądź nieruchomości. Nie zostają jednak kupione. Polega to na tym, że są przekazane odpowiedniej osobie fizycznej bądź podmiotowi gospodarczemu, który ma go regularnie opłacać. Wyróżnia się:

• Leasing finansowy
• Leasing konsumencki
• Leasing operacyjny
• Leasing zwrotny

Oprócz tego można go podzielić na bezpośredni i pośredni. W bezpośrednim towar oddaje klientowi producent. Natomiast w pośrednim podpisywana jest umowa z firmą leasingową. Może nią być na przykład bank, który prowadzi działalność tego typu. Firma leasingowa w tym przypadku kupuje produkt od producenta.

Co można wziąć w leasingu i jaki jest koszt usługi?

W przypadku leasingu możliwe są różne rodzaje produktów. Najczęstszym jest jednak leasing samochodu. Poza tym popularne są maszyny oraz sprzęt, a także transport ciężki. Dopiero potem są nieruchomości oraz inne przedmioty. Istnieją różne sposoby zakupu samochodu. Może być kupiony na raty czy przez leasing. Wszystko zależy od tego, czy chcesz wykupić pojazd po zakończeniu umowy, a także od wykupu i stawki początkowej. Zwykle wkład własny przy podpisaniu umowy to minimum 5% wartości przedmiotu w leasingu. Z kolei w przypadku wykupu wynosi minimum 1%.

Kwota około 50 tysięcy złotych to opłata za 5 lat leasingu samochodu o wartości 40 tysięcy złotych z własnym wkładem około 5% i 1% wykupem. Przy zaoszczędzonym podatku kwota wynosi około 41 tysięcy złotych. Za ratę za miesiąc zapłaci się około 700-900 złotych. W sytuacji, gdy wartość auta wynosi 100 tysięcy złotych, rata będzie wynosić minimum 1700 złotych na miesiąc. Dlatego przed leasingiem samochodowym warto się zastanowić, czy dysponuje się możliwościami finansowymi. Należy przy tym spłacać raty regularnie, gdyż opóźnienia mogą skutkować zerwaniem umowy i dotkliwymi konsekwencjami finansowymi.

Co powinna zawierać umowa leasingu?

Przy zawieraniu umowy leasingowej należy pamiętać o ustaleniu właściwości oraz zakresu. Dlatego należy zwrócić uwagę na wysokość raty oraz wartość produktu. Należy także ustalić termin, w jakim spłaca się raty oraz warunki wykupu. Ponadto potrzebne będą informacje dotyczące ubezpieczenia oraz zabezpieczenia. Wyznacza się także wysokość opłat karnych, jeśli dojdzie do opóźnienia w spłacie rat. Dodatkowo umowa powinna zawierać procedury wypowiedzenia przez którąś ze stron.

Jak wygląda leasing samochodu?

Aby wybrać najlepsze rozwiązanie dla Twojej firmy, musisz wiedzieć, czym jest leasing operacyjny i finansowy. W ten sposób można zmniejszyć wydatki. Leasing operacyjny polega na tym, że podatek VAT jest liczony stopniowo. Uwzględnia się każdą ratę. Natomiast finansowy oznacza, że cały podatek płaci się razem z pierwszą ratą leasingową. Do kosztów otrzymania przychodu wrzuca się wtedy tylko odsetki od rat. Operacyjny pozwala na wrzucenie w opłaty otrzymania przychodu prawie wszystkich wydatków, które są powiązane z przedmiotem. Oprócz raty leasingowej potrzebna jest opłata początkowa. Jest to tak zwany czynsz inicjalny. Ponadto:

• Opłaty za paliwo
• Przegląd auta
• Zakup wyposażenia

Przy posiadaniu leasingu finansowego można dokonać odpisu amortyzacyjnego. W operacyjnym dawca, który jest właścicielem auta, zapisuje go jako trwały środek. W przypadku samochodów poleasingowych umowa w operacyjnym sposobie zawiera się na co najmniej 40% czasu amortyzacji trwałego środka. Z kolei przy finansowym zawiera się umowę na czas określony i bez ustalenia minimum okresu jej trwania.